银行人民币理财产品风险很低,但流动性弱,到期之前一般不能赎回,可作为很好的银行存款的替代品,占个人金融资产的比重可在20%左右。银行外汇理财产品应主要作为外汇存款的替代品。简单地将美元存款变成人民币存款是不足取的,除非你有人民币实际支出或人民币投资渠道。
信托产品多有担保,风险适中,普遍为两年期,前两年曾作为很好的定期存款替代品,但去年以来的投资价值已有所降低。
房地产投资,政策风险较大,特别是日益增加的税收。单从租金回报来看,目前已与贷款利率相近,投资价值较小。另一个是价差回报,即寄希望于房价上涨,但即便房价再上涨20%,扣除交易成本后的收益率也不及开放式基金。所以,若是自住性购房,则在任何时候买都是对的,住房作为一种资产,价格绝对下跌的可能性很小。若是投资性买房,则未来两年都不是好的选择。
开放式基金今年仍可能有好的回报,20%的收益率是可期的,占个人金融资产比重可在30%左右。至于股票,在个人金融资产中,保持10%—15%的股票资产是可行的。
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